买房时房产证上要不要写子女名字？这3点要知道，免吃亏！

2019-01-25 来源：

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中国父母都喜欢未雨绸缪，为了避免孩子日后压力大，早早的给子女准备房子、车子，这些都是爱子女的表现。当然也有一些家长买房只是为了投资，他们在自己买了第一套房子后，因为有经济能力，所以会准备第2套房子，在买房的时候会考虑写上子女的名字，那么买房，到底有没有必要在房产证上写上子女的名字呢？这其实是一个争议性的话题...

第一：子女以后想买房还要多出一部分钱

按照目前的状况来看的话，房价并没有下降的趋势，以后再要买房的话，那么首付的压力将会更大，而父母在买房之后，在房产证上加了子女的姓名的话，那么这套房子就属于和父母的共同财产了。等子女长大后或者是结婚后想再买一套房子的话，就不能算是首套房了，买的房子就会按照第二套房子的标准来买房，这时就需要多出一部分钱，所以建议大家买房的时候，不用在房产证后面加上子女的名字！

第二：房产转让抵押会很麻烦

中国的大部分的父母，基本上都是以孩子为中心的，买了房子之后，首先想到的就是在房产证后面加上子女的名字，并没有考虑到其他方面，或者是日后会带来的麻烦，比如说，以后想要把房产转让或者是抵押的话，就会产生很多不必要的麻烦，因为加上子女的名字，就属于父母和子女的公共财产了，在这中国情况下，只有涉及到子女利益才能处置该财产哦！

第三：财产分配问题

如果子女在结婚后，不幸去世的话，（当然，这种情况我们都不希望发生）虽然这种情况比较少，但不能否认还是有发生的可能，如果真的遇到这样的情况的话，写了子女和父母名字的的房子，就属于共同财产，也属于婚前财产，这也是需要进行分割和继承的，而继承人不仅有父母还有配偶，而且这种情况，配偶就是第一继承人。这也是一个问题哦！