万达广场六大独特价值 联合构建城市魅力地标

构建城市地标、激发区域潜能、提高市民生活质量、提供大量就业岗位、创造巨额稳定税收……30年辉煌里，万达用289次“城市实验”将万达广场与“城市中心”划上等号。菏泽万达，就是城市中心亦是如此。

每一座万达广场，都是一个强大的磁场。它能在最快的时间内聚集人气，改变5公里半径内的商业面貌和居住面貌，形成以万达为核心的商圈。以其为主的地标建筑，更是一座城市的形象工程，也是商业、文化、政治、经济的集聚地。

每一个地标的出现，势必会成为全城瞩目的焦点，迅速带动周边的发展，无论是人流量、生活氛围、居住价值、投资价值都将直线升温！借助中心区优势，很容易建立其城市级影响力。那么，到底是什么原因，缔造了万达广场这种独特的魅力？小编将从以下六个方面进行解析：

1 商业地产的金字招牌

到目前为止，万达已在全国开设了200余座万达广场，年客流量超38亿人次。

依仗品牌的强大号召力，万达广场已经成为中国最具影响力的综合体样板。万达广场已成为可以快速复制的成熟产品，定位于满足大众市场商业、商务以及住宅的典范。品牌主力店选择它，看中的是其独特的订单式商业地产模式；政府选择它，看中的是其高效的城市运营能力；消费者选择它，看中的是其一站式多元化业态布局。

菏泽万达广场项目建成后，使得菏泽的商业设施就升级到了世界一流的水准，综合体的建立升级了一系列的生活体验，受到了菏泽人民的极大欢迎。菏泽万达广场，已然成为菏泽的新地标。

这块金字招牌，正在曹州大地上散发着他耀眼的光芒。

2 区域价值的发动机

从选址到开业到周年庆，菏泽万达广场的火爆全城都已耳闻目睹。自万达开业后，繁华的生活圈迅速形成，菏泽万达广场的物业价值迅速提升，同时以点带面，在提升自身的物业价值的同时，更全面激发了板块的发展潜力，周边项目均以万达旁作为主要宣传语；菏泽万达广场的建设，契合了空间的高效率和综合价值带动，提升了板块价值。其带来的外部性集聚效应，也会促使城市综合体周边的区域房屋、土地等城市产品综合价值的提高。

从全国范围来看，万达广场一次次的建成，都对整个区域的升级做出了很大贡献。事实也一次次证明了，万达广场具备促进区域升值、提升板块价值的独特魅力。

3 难以估量的社会效益

在各地政府看来，万达的商业地产都是典型的企业效益与社会效益高度统一的项目。

据统计，每一个万达广场的正常运营，都能创造一万个左右稳定的就业岗位。菏泽自然也不例外，到目前为止，菏泽万达广场项目已稳定为菏泽提供逾13000个就业岗位。

除此以外，一座万达广场城市综合体极大的升级了商业设施水准，整体拓宽了城市的商业格局，由此，又可进一步提升居民的生活质量，给文化发展也注入新的活力，长远来看，给当地发展带来了更大的潜力，这也是社会效益的体现。

万达广场的成功同时给当地政府带来大量的税收，税收的增加又反作用于经济的增长，经济的增长则使得商业能够更加健康的发展。此良性循环下，企业效益与社会效益得以高度统一。

4 辐射全城的商业力量

万达广场其规模之庞大，实力之雄厚，当其繁华绽放时，理所当然成为其所在城市的新地标。更重要的是，万达广场坚持“相关多元化”的理念，业态布局极为丰富并且互动互补，具备其他项目难以匹敌的辐射等级。

菏泽万达广场位于新老城区交界处，以其为中心建立起来的万达商圈效应已日益明显。老城区内的各个传统商圈无论是从业态上还是品牌高度上，已难以与万达匹敌，新城区更是早以万达作为消费中心。

菏泽万达广场项目站在优越的地理位置上，新老城区双向辐射，效能更大。许多人日常下班之后都会说一句：咱去万达溜一圈吧？相信这句话对菏泽人民来说早已不算陌生。每次大的节点活动日，万达广场更是能够聚集起城市级别的人流量。

辐射全城，万达的商业效能就是拥有这么大的力量。

5 组合价值的魔术师

万达广场的“组合价值”其实是建立在其丰富的商业资源和强大的整合能力基础上的。然而，这种资源和能力并非谁都具备，只有万达，能够将项目各主力店的组合价值发挥到极限。

事实上我们看到，从第一代单店带散位商铺的商业模式、第二代增加百货、影院、电玩、餐饮等多种业态和品牌店、到如今将户外室内步行街与中国商业大楼结合在一起，打造一个巨大的城市综合体，形成独立大型商圈的独创商产模式，万达的步伐走的越来越娴熟，越来越稳重，越来越有力量。

就菏泽的万达广场来说，其内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，这些丰富的业态组合在一起，并不是简单的叠加，其集聚在一起的组合效应将彼此协调，互相促进，功能互补，从而使体验性极大增加，全面激发出巨大的价值。

6 抢占先机赢在万达

万达对于人们的价值不仅在于其消费的功能，更是一个买房选房的风向标。

各城市万达进驻之后的发展事实证明了，万达广场的进驻以及成功运作，都会使得周边商业氛围迅速形成，区域客流密度骤然提升，从而形成商圈。

这对区域内消费的提升固然有着巨大的价值，但从另外一方面来看，其在地产方面的价值同样巨大。一是万达提升了本区域的板块价值，对于投资者来说有着巨大的利好；二是从居住层面来看，万达广场所形成的城市综合体使得周边居民的居住体验大大提升了，消费的可选择性大大增加，便捷性也提升到了空前的高度。

因此，精明的选房者往往只需关注菏泽万达广场就可以了。

一座万达广场，六大优势价值。透过这六大价值，人们见证了一个商业帝国缔造者的传奇，领略了一个个新城市中心创立者的霸气！

菏泽万达广场，他的发展势头是强劲的，它所爆发出的能量是惊人的，它能够给予一座城市的贡献是巨大的，它用一次次实际行动证明了自己不可撼动的领军优势。

继续加油吧，菏泽万达广场定能与菏泽一起腾飞！

01 菏泽金街 菏泽人必逛的一条街

市主城区重点打造的商业步行街

被列为市重点商业街区项目

金街背靠万达 5大通道导流

60㎡单层小金铺 带租约火爆发售

02 投资跟着万达走  买铺就买万达铺

万达中心铺 百万客流群

中心铺 人气铺 生财铺 品牌铺

30-200㎡沿街现铺 首付57万起

03 安家万达  入主繁华

做百亿繁华配套的主人

98-196㎡实景准现房

三层中空玻璃、品牌电梯、绿城物业

04 万达地标写字楼

万达之上 商务金名片

50-1000㎡自由组合  企业办公基地

05 万达之上  百变公寓

3.6米层高 超值空间 灵活多变

40-60㎡万达精装公寓 即将盛大交付

抢铺电话：5266 777/999

现铺招租：5170066

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