适龄儿童的菏泽家长们，马上6月，要为孩子入学早做打算了！

菏泽房产网（菏房网）讯：

“与善人居，如入芝兰之室，久而自芳也。”良好的人文环境历来是人们选择居住地的重要条件之一。

 对于城市而言

名校集群不仅意味着求学的便利

更意味着整个片区的高端人文品位

在菏泽

中北·新都心便占据名校集群核心

择址城市正中心

教育配套完善

高知社交圈纷纷聚焦，萦绕学府书香

学校示意图

名校文脉相续

翰墨书香传承

名校不仅代表着更多的机会

更象征着优越的文化氛围

既创造孩子成长中的宝贵记忆

更是他们一生赖以支撑的东西

牡丹区第三实验小学效果图

中北新都心深悉当代人居教育诉求

傲踞菏泽书香墨染之地

社区内牡丹区第三实验小学

与二十二中仅一路之隔

同时配套两所国际幼儿园

城芯上乘教育资源汇聚于此

举步畅达的距离

畅享全程名师队伍教育辅导

咫尺之间瞰名校风采

自幼浸润高质人文，起点必然更胜一筹

二十二中

二十二中实景图

菏泽市牡丹区第二十二初级中学始建于1982年，荣获“山东省教学示范学校”、“山东省德育工作先进单位”、“山东省电化教学示范学校”、“菏泽市规范化学校”等荣誉称号。先后培养出14名省级教学能手，国家级优质课获奖者3位，市级名校长2位，市级名师4位，省级优质课获得者30多位，市级能手、教坛精英、骨干教师40多位，区级优质课、能手获得者80多位等等。

二十二中新校区效果图

      与项目一路之隔的二十二中，新校区150个班级（小学60/初中90）即将交付。

牡丹区第三实验小学

牡丹区第三实验小学鸟瞰图

已于2019年投入使用的牡丹区第三实验小学为牡丹区教育局直属学校，占地36亩，规划36班制，可容纳学生2160人，为主城区内班制最多的新建小学。学校引进一线城市教学理念，配备区域顶尖师资力量，打造高配置的师生比，尊重个体差异、鼓励个性教育，让孩子得到全方位成长。

牡丹区第三实验小学实拍

该校位于中北·新都心社区内，拥有敞阔明亮的教学楼，环城大堤公园旁宁静安逸的教学环境，更便捷更安全放心的上学路。“零”距离的社区好学校，家长省去接送时间，日常生活更加轻松，孩子省去远程往返时间，成长环境更加自由。

双语国际幼儿园

中北新都心国际幼儿园效果图

中北新都心国际幼儿园效果图

中北·新都心配套两所国际幼儿园，园区内教育设施完善，社区内上学，每天早上多睡一小时，少了在路上的时间消耗，多了更多童年应有的缤纷欢笑。

城芯塔尖所在

铺就菁英未来

良好的人文环境对成长及品格养成至关重要

选择住在什么地方、接触到何种人物

造就何种眼界与品格

之后的人生之路也会大有不同

▼

为此

中北·新都心选择菏泽正芯所在

聚集城市诸多风云人物

俯仰之际皆为精英圈层

“谈笑有鸿儒，往来无白丁”

居于此

孩子在耳濡目染中传承贵胄人文

与塔尖为伍

获得左右人生的难得际遇

铺就孩子菁英未来

学校示意图

5分钟都市级生活圈

主城稀缺的不仅是优质教育

还在于便捷的交通与不可复制的天然环境

如今

高平路新都心段（丹阳-中华段）已通车

曹州路新都心段（牡丹-太原）通车在即

路网更为健全发达

5分钟都市级生活圈内

中北大厦、新界商业步行街、故里文旅商街

市中心医院、牡丹区第三实验小学、二十二中

环城大堤公园、天香公园、赵王河公园、大剧院等

休闲娱乐、上学购物、政务办公都近在咫尺

为中北新都心居民带来如一线城市般的便利

曹州路（中北新都心段）路牌安装完毕

环城大堤公园（中北新都心段）也即将竣工

预示着人们憧憬许久的诗意生活就要完整兑现

今后每天与绿树红花小桥流水相伴

沿着绿意葱茏的林间小路回家

饭后沿着河堤水岸散步赏景

周末带上家人朋友露营野餐、拍照郊游

享受市中心不可多得的自然馈赠

环城大堤公园（新都心段）实拍

环城大堤公园（新都心段）高端网红写字楼实拍

新界

建面约30—120m²牡丹路曹州路步行街商铺

交2万送2万（消费券），再抵5万购铺款

首付10万起，谁买谁先富

低投入零风险，只缺房东不差钱

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足不出户一秒穿越到售楼处现场

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项目简介

中北·新都心总投资100亿元，总建筑面积180万方，囊括「新界」商业步行街、「故里」慢生活文旅商街、「中北大厦」商务先锋写字楼、酒店式精装公寓、万人社区底商、沿街吸金旺铺、生态商业别墅等产品。

（项目区位图）

紧邻学府  书香环绕

中北·新都心周边500米内，汇聚二十二中、牡丹区第三实验小学（已投入使用）、两所精品国际幼儿园等鼎级教育资源，内部还配置了儿童兴趣课堂、国学大讲堂、“4点半”学校等诸多优质教育资源。

（牡丹区第三实验小学实拍图）

与项目一路之隔的二十二中，新校区150个班级（小学60/初中90）即将交付，孩子就学更轻松。

城市绿肺  生态鲜氧 

中北·新都心与15万方环城大堤公园（民间艺术园段）无缝接壤，天然大氧吧信步即达。绿意满怀四季赏景，独享健康静谧的舒居生活，运动、散步、拍照打卡皆美不胜收。

（环城大堤公园新都心段效果图）

2公里内更涵盖天香公园、新天地公园、环城公园、赵王河水利风景区等丰富景观配套，在城市中心寻得一片自然乐园。

繁华商业  引领热潮

中北·新都心配备60万方商业配套，新界商业步行街引入轻奢快时尚、音乐餐厅、潮流饮品、特色轻食、精品生活超市、院线生活、网红展览、创意集市、时尚酒吧等前沿潮流元素，打造菏泽首家24小时不打烊的国际化潮流街区。

（新界商业步行街效果图）

低密阔境  尊崇生活

4号地天玺组团园林为新中式现代风格，遵循“自然、阳光、人文、健康、运动"的设计理念，以镜面水体、对景墙、景观树阵、75米超大楼间距、1200㎡户外大草坪等，营造尊荣奢适的园区布局。

（1200㎡户外大草坪效果图）

草阶、跌水落差水池、跳泉、室外阳伞、观赏廊架、主题雕塑等在此错落有致地展开，打造极富艺术气息的园区景观。

（低龄儿童活动区效果图）

酒店式大堂入口、入户仪式铺装、塑胶地垫等精致入户礼仪轴线，由外至内，形成层层递进的归家仪式，处处彰显高端社区的典雅华贵。

（4号地天玺组团园林效果图）

全优美宅

从精致三居 到奢阔大平层

绿氧运动社区  宜居花园生活

建面约118-280㎡全优美宅

更高绿化率，在环城大堤畔被鲜氧围绕

更短上学路，社区内第三实验小学已投入使用

22中一路相隔，好学校陪伴成长

（新都心4号地天玺组团鸟瞰图）

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