菏泽平墅豪宅原来隐藏在此！还未面世就成塔尖圈层钟爱“爆款”

菏泽房产网（菏房网）讯：

　　根据福布斯资料显示，平墅在当今时代，越来越受高端置业者的青睐，近年来评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中，平墅产品更是一度占据七席，已然成为全球顶级居住风潮。

大平层示意图，来源于网络

　　从纽约曼哈顿的“中央公园西15 号”，到造价20亿美元的世界最贵私人豪宅“安蒂拉”，从东京“The House”，到女王的邻居伦敦“海德公园1号 ”，再到香港第一豪宅天玺，上海第一天价豪宅汤臣一品，深圳中海香蜜湖1号、东海国际……

伦敦“海德公园1号”实景图

　　细数众多知名平墅，无论是奢华的定位还是对资源的占有，都处于顶级水准，是城市所仰望的高度。

　　从国外到国内，从北京到上海。那么，我们不禁联想，在菏泽，集国际级豪宅的优越性于一身的平墅又在哪里呢？

菏泽豪宅基因何处寻？

　　放眼菏泽，新区的建设虽令人瞩目，但就目前来说，配套及规模还有待完善，动力虽有实力还不足。所以最能孕育出豪宅的地方，当属发展醇熟、底蕴深厚的老城区，尤其是古城中心，汇集精英圈层，配套完备高端，商业、政务、娱乐、教育等一应俱全，具备了豪宅生长的优越环境。

菏泽实景图，源于网络

菏泽豪宅该是什么样？

人们对于理想居所的要求也越来越高，中北新都心便因此应运而生，以菏泽少有的奢阔平墅，掀开城市豪宅封面。

网络示意图

　　自此之前，人们对于平墅这个概念或许还不是很了解，以为大户型就等同于平墅。然而并不是所有大户型都可称之为平墅，它必须具备完善功能空间，比如每个卧室都配套卫生间，有独立书房、衣帽间等，以超越普通高层的大面宽、全景观布局手法，实现媲美别墅的高品居住享受。

示意图，源于网络

　　中北新都心平墅的面世，真正定义了菏泽平墅标准，打造比肩国际、匹配菏泽精英居住喜好的范本。之所以成为菏泽的进阶人居，中北新都心4号地天玺组团8#楼平墅必定有其与众不同之处。

示意图，源于网络

　　在城央之心，当公园遇到平墅，注定超越寻常！中北新都心与环城大堤公园（民间艺术园）无缝接壤，举步即达，一揽城市繁荣，近观公园景致。难以复制的稀贵土地上，繁华与自然兼备，可遇不可求的公园平墅，给生活赋予了理想光环。

示意图，源于网络

　　没有大视野怎么见识世界，新都心8#楼独有超大景观面，多个观赏视角，让户户皆能观景，即使居于家中也能步移景异。近享公园葱郁绿意，更得园区1200㎡户外大草坪，以及跌水落差水池、观赏廊架、主题雕塑等不同景色。眼中看的是美好景观，心中看的是广阔世界。

示意图，源于网络

　　更加令人向往的是，项目内部配套了新界、故里两大商业步行街。不仅为菏泽精英圈层提供缤纷生活选择，还是社交、沟通、对话的空间，在商业街的繁华之上，创造更多的可能性。

稀贵公园大平层，少数人的江山

　　75米敞阔楼间距，让出土地拉开楼栋距离，保证生活私密不被打扰。极致层高，拔高室内空间，尊享高人一等的人居体验。奢华大平层，全城仅34席，珍贵孤品全城竞藏，必将成为塔尖人士最理想的顶级居所。

示意图，源于网络

中北新都心，用苛求的眼光

迎合时代步伐

创造先人一步的平墅

满足精英人士的需求

提升菏泽鉴赏力

选择居住于此

就是选择城市前进的未来

新界

建面约30—120m²牡丹路曹州路步行街商铺

交2万送2万（消费券），再抵5万购铺款

首付10万起，谁买谁先富

低投入零风险，只缺房东不差钱

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项目简介

　　中北·新都心总投资100亿元，总建筑面积180万方，囊括「新界」商业步行街、「故里」慢生活文旅商街、「中北大厦」商务先锋写字楼、酒店式精装公寓、万人社区底商、沿街吸金旺铺、生态商业别墅等产品。

（项目区位图）

紧邻学府  书香环绕

　　中北·新都心周边500米内，汇聚二十二中、牡丹区第三实验小学（已投入使用）、两所精品国际幼儿园（其中1所为公立幼儿园）等鼎级教育资源，内部还配置了儿童兴趣课堂、国学大讲堂、“4点半”学校等诸多优质教育资源。

（牡丹区第三实验小学实拍图）

　　项目一路之隔的二十二中，新校区150个班级（小学60/初中90）即将交付，孩子就学更轻松。

城市绿肺  生态鲜氧 

　　中北·新都心与15万方环城大堤公园（民间艺术园段）无缝接壤，天然大氧吧信步即达。绿意满怀四季赏景，独享健康静谧的舒居生活，运动、散步、拍照打卡皆美不胜收。

（环城大堤公园效果图）

　　２公里内更涵盖天香公园、新天地公园、环城公园、赵王河水利风景区等丰富景观配套，在城市中心寻得一片自然乐园。

繁华商业  引领热潮

　　中北·新都心配备60万方商业配套，新界商业步行街引入轻奢快时尚、音乐餐厅、潮流饮品、特色轻食、精品生活超市、院线生活、网红展览、创意集市、时尚酒吧等前沿潮流元素，打造菏泽首家24小时不打烊的国际化潮流街区。

（新界商业步行街效果图）

　　新都心·故里，菏泽首个仿古步行街，聚集曹州文化博物馆、国学文化书苑、风格民宿酒店、创意设计产业园以及时尚购物步行街、鲁西南美食街区、影视文化中心等多种业态。成为城市历史与潮流文化交融，独具特色的人文商业新名片，塑造全国闻名的文化创意街区。

（故里文旅商业街区效果图）

低密阔境  尊崇生活

　　4号地天玺组团园林为新中式现代风格，遵循“自然、阳光、人文、健康、运动"的设计理念，以镜面水体、对景墙、景观树阵、75米超大楼间距、1200㎡户外大草坪等，营造尊荣奢适的园区布局。

（1200㎡户外大草坪效果图）

　　草阶、跌水落差水池、跳泉、室外阳伞、观赏廊架、主题雕塑等在此错落有致地展开，打造极富艺术气息的园区景观。

（阳光阅读角效果图）

　　气派大堂式入口、入户仪式铺装、塑胶地垫等精致入户礼仪轴线，由外至内，形成层层递进的归家仪式，处处彰显高端社区的典雅华贵。

（4号地天玺组团园林效果图）

全优美宅

从精致三居 到奢阔大平层

绿氧运动社区  宜居花园生活

建面约118-280㎡全优美宅

更高绿化率，在环城大堤畔被鲜氧围绕

更短上学路，社区内第三实验小学已投入使用

22中一路相隔，好学校陪伴成长

（新都心4号地天玺组团鸟瞰图）

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