菏泽5地块挂牌出让！将用于商服、医院等用地

2021-11-04 来源：

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菏泽房产网（菏房网）讯：

11月3日

菏泽市自然资源和规划局

发布一则挂牌出让公告

具体内容如下：

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山东省菏泽市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

菏资规告字〔2021〕12号

经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让五宗土地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求

编号：2021-26(A)

土地位置：牡丹区黄堽镇昝庄行政村耕地以北、以东，临商路以西，黄堽镇国有建设用地以南

土地面积（㎡）：89945

土地用途：商服用地（批发市场）

规划设计条件

容积率：≤1.3

建筑密度：≤30%

绿地率：≥20%

出让年限：40 年

投资强度要求：6000 元/㎡以上

竞买保证金（万元）：20237.625

起始价（万元/亩）：150

加价幅度（万元/亩）：1

编号：2021-26（B）

土地位置：牡丹区黄堽镇昝庄行政村耕地以东，临商路以西，黄堽镇国有建设用地以南、以北

土地面积（㎡）：75304

土地用途：商业用地

规划设计条件

容积率：≤1.2

建筑密度：≤30%

绿地率：≥20%

出让年限：40 年

投资强度要求：6000 元/㎡以上

竞买保证金（万元）：16943.4

起始价（万元/亩）：150

加价幅度（万元/亩）：1

编号：2020-64（A）

土地位置：开发区规划道路以南、以西，上海路、山东玉皇新能源科技有限公司以东，长江东路以北

土地面积（㎡）：194532

土地用途：医院用地

规划设计条件

容积率：地上≤2.0，地下≤2.0

建筑密度：≤35%

绿地率：≥35%

出让年限：50 年

投资强度要求：6000 元/㎡以上

竞买保证金（万元）：23343.84

起始价（万元/亩）：80

加价幅度（万元/亩）：1

编号：2021-24

土地位置：牡丹区五屯路以南，南城国有存量建设用地以北、以西、以东

土地面积（㎡）：9146

土地用途：商业、商务用地

规划设计条件

容积率：地上≤3.5，地下≤2.0

建筑密度：≤30%

绿地率：不作限定

出让年限：40 年

投资强度要求：6000 元/㎡以上

竞买保证金（万元）：3841.32

起始价（万元/亩）：280

加价幅度（万元/亩）：1

编号：2021-48

土地位置：高新区联新行政村耕地以南，丰东路以北，联新行政村河沟、福禄源公墓管理有限公司以东，联新行政村耕地、建设用地以西

土地面积（㎡）：135630

土地用途：殡葬用地

规划设计条件

容积率：≤0.8

建筑密度：≤25%

绿地率：≥40%

出让年限：50 年

投资强度要求：6000 元/㎡以上

竞买保证金（万元）：10172.25

起始价（万元/亩）：50

加价幅度（万元/亩）：1

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、有关时间及相关材料要求

(一)领取挂牌出让文件时间：2021年11月15日至2021年12月1日。

(二)交纳竞买保证金截止时间：2021年11月30日16时（须于截止时间前到指定账户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。

(三)报名截止时间: 2021年12月1日17时。

( 四) 本次国有土地使用权挂牌时间为：2021年11月23日9时至2021年12月 3日9时30分，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2021年12月3日 10时；挂牌出让地点：菏泽市公共资源交易中心（菏泽市中华东路 426 号）。

(五)报名需提交的材料

（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、保证金交纳发票等有关资料。

（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。

（3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议、信用记录或信用报告（信用中国下载）。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

（4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。

六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。

七、其他需要公告的事项

（一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对本宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。

（二）保证金交存账户：菏泽市财政局（开户行：工商银行牡丹支行，账号：1609010009024906168-000000008），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。

（三）本次出让地块须按照《房地产开发项目建设条件意见书》进行规划建设，具体内容详见《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》。

（四）本公告如有变动或其他未尽事项，以《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。