风向改变，2022年“降价潮”要失约了？

2022-05-06 来源：

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菏泽房产网（菏房网）讯：

从央行以及各个部门对我国房地产市场一系列的调控政策来看，未来房价稳步下降将成为趋势。也许在未来房价的走势当中，偶尔会出现一定的回升，但是想要回到之前只涨不跌的情况，基本上是不可能。

除此之外，还传出了三个打破期待房价持续上涨美梦的消息。第1个消息就是如今国内有许多大型的房地产企业，在营收方面出现了大幅的下降。我国百强房地产企业之中，有很多企业销售额已经出现了连续下滑的情况。

甚至现在甚至有了越来越严重的趋势。房地产企业为了能够渡过这个难关，未来或许还会采取各种各样的降价方式来挽回经济损失。

第2个消息就是土地市场正面临严峻的局面。由于三条红线政策出台，导致了许多房地产企业背上了巨额债务。这直接让许多房地产企业资金链非常紧张，许多地块出现流拍的情况，各个城市的土地成交面积以及数量正在不断地减少，所以房地产市场的发展受到了限制。

第3个消息就是来自三线五类的相关监管。这种方式是国家有关部门对于房地产市场的专门监管方式。尽管从目前的金融环境来看，在货币政策方面，国家有关部门的确是放松了一些。但是对于我国房地产的无序发展，有关部门整顿的决心是非常坚决的。

如今的房地产企业都面临着非常严峻的考验，如果这些企业不能够及时作出应对，那么这些企业面临的就是永久地退出房地产领域。

从银行方面公开的信息我们可以看到，去年我国的法拍房比之前多出了65万套。这些法拍房的大量出现，就是由于业主自身收入受到了影响，最终出现了断供，所以不得不选择弃房。这些现象表明，楼市未来发展并不乐观。

根据最近所出现的种种迹象表明，国家对于房地产市场无序发展，整顿势在必行。

房价肯定不会回归到之前只涨不跌的疯狂状态。如果今后房地产市场出现了良性发展，那么很多人就可以圆上买房梦。