公积金持有者“恭喜了”！住房公积金可能出现新调整，主要这3点

2023-04-24 来源：

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菏泽房产网（菏房网）讯：

　　对于那些从事灵活就业的人来说，购买社保可能需要自己出资，而对于那些在企业或事业单位工作的人来说，他们的社保缴纳则由单位代为处理。在与社保有关的福利当中，公积金、医疗等福利历来被人所推崇，这些福利给人民群众带来无穷的幸福。最近有媒体报道称“公积金新政在即，未来每月可领取较多养老金。”前不久就传出了一条新闻，祝贺持有公积金的朋友们，由于公积金又要进行新一轮调整了，这条新闻涉及到了3个重点。

　　近十多年的发展，我国人民对有房的执念已深入到了骨髓里，而且久而久之，住房的价格正以惊人的幅度上涨，对一二十年前步入该行业的人们来说，他们把握的机会早已达到财富自由。就拿现在房产价格来说，一套房产动辄几十万乃至几百万元。对刚步入社会没多久的大学生来说，购房可能使其感到压力较大，原因是尚未真正有自己的房子，所以，他们并不知道该怎样去挑选合适的户型与区域。对每天都要朝九晚五工作的上班族来说，难以想象什么时候能顺利凑齐房产首付款项？

　　对有公积金的购房者来说，可以用公积金买房，这样就能获得贷款利率比较低廉的优惠政策。在公积金制度全新调整后，这些持公积金购房者会享有更宽松的购房体验和更简洁的购房过程。

　　第一：可异地利用。公积金制度实行后，各地区发生了较大范围的变化。一个最显着的改变是它可以在其他地方使用，而这一点是有代表性的。在公积金没有经过系列调整前，如果要购买房产的话，只能到社保缴纳地点办理，这一方式有不小的局限性。

　　调整后，如今不管你要去哪里买房产，公积金已经是可行之选。公积金制度的出台使我国在住房保障方面也得到了很大提升。公积金适用范围及各方面均有所拓展，只要交纳6个月就能享受一系列优惠政策带来的好处。不过，由于还有部分地区没有彻底放开，所以政策推广过程中要做必要的转变，但是我们认为今后实施时，还会陆续跟进。

　　毋庸讳言，住房公积金异地用途还会继续拓展，大有不容忽视之势。在住房需求不断提高和国家政策扶持的情况下，有更多的居民参与其中并逐步扩大。公积金在国内的普及过程中显示出惊人的步伐，对迫切需要买房的人们来说，公积金异地使用无疑是缓解困扰的有效途径，可以让自己在买房时更游刃有余。

　　这一转变一旦实现并付诸实施，我想将有很多人会成为这一政策的直接受益者。如您单位在外打工或异地生活。如您所居住地区不能在异地使用公积金，则需另辟蹊径。则此时可通过应用实现政策倾斜。不需要太着急，只要耐心地等就可以了，在接下来的时间里，你还会是政策制定者中的获益者。

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　　第二：贷款额度有提高。在很多人刻板印象里，唯有有房子的地方才可以归入“家房子”.对每一个家庭来说，这些房子是不可缺少的必需品。

　　即便是在经济压力很大的情况下，为保证日子过得更顺利，大家都不惜选择去买房产，这是非常坚决的。在目前我国房地产市场上，房价持续走高的情况十分严重，给很多人都带来了沉重的包袱，特别是年轻人对房子的要求更加强烈。很多人被逼无奈，走上买房产、还贷的艰辛道路。

　　很少有人能直接为一套房产提供所有资金，所以他们必须向银行提出贷款申请，但银行提供商业贷款的利息的确相当高。于是，许多人想到了用公积金取得银行贷款的方法。不少人迫切希望利用公积金进行贷款时，使资金得以转移。

　　公积金政策调整期间，对贷款额度采取了一系列提高措施来减少可息。减少商业贷款金额，而相应利息则相应减少。同时对公积金贷款利率，做了一些降低。这种种改变对急于购买房产的人们来说，无疑都是极其有利的福音。

　　最近几年房地产市场发展并没有表现出明显走势，总体上呈不景气状态，所以要想振兴房地产企业，提高消费者购买信心就必须采取相应措施。对于住房公积金贷款金额调整问题，有关部门已采取上调措施。就当前而言，该政策以稳定房价为前提，即公积金贷款利率会降低。对急需买房的朋友来说，在这波优惠政策的帮助下，月还本付息金额会越来越小，还可以缓解买房时首付的压力。