菏泽19个地块拟征收！附补偿标准

2024-06-30 来源：

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菏泽房产网（菏房网）讯：

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第355号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

　　一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

　　地块1范围：位于鹁鸽堂行政村沟渠以南，鹁鸽堂行政村沟渠以西，鹁鸽堂行政村沟渠以北，鹁鸽堂行政村沟渠以东；面积0.0022公顷，全部为农用地（农村道路0.0002公顷、沟渠0.0020公顷）。涉及的农村集体经济组织：吴店镇鹁鸽堂村。

　　地块2范围：位于刘楼行政村耕地以南，刘楼行政村耕地、刘楼行政村建设用地以西，刘楼行政村建设用地以北，刘楼行政村耕地、刘楼行政村建设用地以东；面积0.0103公顷，其中：农用地0.0031公顷（全部为耕地），建设用地0.0072公顷。涉及的农村集体经济组织：吴店镇刘楼村。

　　地块3范围：位于吕庄行政村建设用地以南，吕庄行政村建设用地、吕庄行政村耕地以西，吕庄行政村耕地以北，吕庄行政村建设用地、吕庄行政村耕地以东；面积0.0739公顷，其中：农用地0.0261公顷（耕地0.0098公顷、农村道路0.0006公顷、沟渠0.0157公顷），建设用地0.0478公顷。涉及的农村集体经济组织：吴店镇吕庄村。

　　地块4范围：位于鲁谢庄行政村沟渠以南，鲁谢庄行政村沟渠以西，鲁谢庄行政村沟渠以北，鲁谢庄行政村沟渠以东；面积0.0204公顷，全部为农用地（沟渠0.0204公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇鲁谢庄村。

　　地块5范围：位于小留行政村林地以南，小留行政村林地、小留行政村耕地以西，小留行政村耕地以北，小留行政村耕地、小留行政村林地以东；面积0.2906公顷，全部为农用地（耕地0.2341公顷、林地0.0119公顷、设施农用地0.0407公顷、农村道路0.0039公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇小留村。

　　地块6范围：位于郜寺行政村沟渠以南，郜寺行政村沟渠以西，郜寺行政村沟渠以北，郜寺行政村沟渠以东；面积0.0051公顷，全部为农用地（沟渠0.0051公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇郜寺村。

　　地块7范围：位于郭吴朱行政村沟渠以南，郭吴朱行政村沟渠、郜寺行政村沟渠以西，郜寺行政村沟渠以北，郭吴朱行政村沟渠、郜寺行政村沟渠以东；面积0.1496公顷，全部为农用地（农村道路0.0008公顷、沟渠0.1488公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇郜寺村、郭吴朱村。

　　地块8范围：位于郭吴朱行政村耕地以南，郭吴朱行政村耕地、郭吴朱行政村建设用地以西，郭吴朱行政村耕地以北，郭吴朱行政村耕地、郭吴朱行政村建设用地以东；面积0.5148公顷，其中：农用地0.5111公顷（耕地0.0447公顷、农村道路0.0039公顷、沟渠0.4625公顷），建设用地0.0037公顷。涉及的农村集体经济组织：小留镇郭吴朱村。

　　地块9范围：位于郭吴朱行政村建设用地以南，郭吴朱行政村建设用地、郭吴朱行政村耕地以西，郭吴朱行政村耕地以北，郭吴朱行政村建设用地、郭吴朱行政村耕地以东；面积0.0324公顷，其中：农用地0.0039公顷（全部为耕地），建设用地0.0285公顷。涉及的农村集体经济组织：小留镇郭吴朱村。

　　地块10范围：位于郝庄行政村耕地以南，郝庄行政村耕地、郝庄行政村设施用地、郭吴朱行政村耕地以西，郭吴朱行政村耕地以北，郝庄行政村耕地、郝庄行政村设施用地、郭吴朱行政村耕地以东；面积0.0687公顷，全部为农用地（耕地0.0365公顷、设施农用地0.0289公顷、农村道路0.0015公顷、沟渠0.0018公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇郝庄村、郭吴朱村。

　　地块11范围：位于郝庄行政村耕地以南，郝庄行政村耕地、郝庄行政村设施用地以西，郝庄行政村设施用地以北，郝庄行政村耕地、郝庄行政村设施用地以东；面积0.0892公顷，全部为农用地（耕地0.0547公顷、设施农用地0.0316公顷、农村道路0.0024公顷、沟渠0.0005公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇郝庄村。

　　地块12范围：位于郝庄行政村建设用地以南，郝庄行政村建设用地以西，郝庄行政村建设用地以北，郝庄行政村建设用地以东；面积0.0643公顷，其中：农用地0.0014公顷（全部为农村道路），建设用地0.0629公顷。涉及的农村集体经济组织：小留镇郝庄村。

　　地块13范围：位于郝庄行政村沟渠以南，郝庄行政村沟渠以西，郝庄行政村沟渠以北，郝庄行政村沟渠以东；面积0.0014公顷，全部为农用地（坑塘0.0006公顷、农村道路0.0008公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇郝庄村。

　　地块14范围：位于郝庄行政村园地以南，郝庄行政村园地以西，郝庄行政村园地以北，郝庄行政村园地以东；面积0.0046公顷，全部为农用地（园地0.0046公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇郝庄村。

　　地块15范围：位于郝庄行政村耕地以南，郝庄行政村耕地、郭吴朱行政村耕地、郭吴朱行政村建设用地以西，郭吴朱行政村建设用地以北，郝庄行政村耕地、郭吴朱行政村耕地、郭吴朱行政村建设用地以东；面积0.3663公顷，其中：农用地0.0324公顷（耕地0.0281公顷、农村道路0.0025公顷、沟渠0.0018公顷），建设用地0.3339公顷。涉及的农村集体经济组织：小留镇郭吴朱村、郝庄村。

　　地块16范围：位于郭吴朱行政村耕地以南，郭吴朱行政村耕地以西，郭吴朱行政村耕地以北，郭吴朱行政村耕地以东；面积0.0528公顷，全部为农用地（耕地0.0502公顷、田坎0.0026公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇郭吴朱村。

　　地块17范围：位于郭吴朱行政村耕地以南，郭吴朱行政村耕地、郭吴朱行政村沟渠、马沟行政村耕地以西，马沟行政村耕地以北，郭吴朱行政村耕地、郭吴朱行政村沟渠、马沟行政村耕地以东；面积0.4927公顷，其中：农用地0.4790公顷（耕地0.1167公顷、田坎0.0026公顷、农村道路0.0055公顷、沟渠0.3542公顷），未利用地0.0137公顷。涉及的农村集体经济组织：小留镇郭吴朱村、马沟村。

　　地块18范围：位于马沟行政村耕地以南，马沟行政村耕地、马沟行政村沟渠以西，马沟行政村沟渠以北，马沟行政村耕地、马沟行政村沟渠以东；面积0.0291公顷，全部为农用地（耕地0.0024公顷、农村道路0.0004公顷、沟渠0.0263公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇马沟村。

　　地块19范围：位于马沟行政村沟渠以南，马沟行政村沟渠、郜寺行政村沟渠、郝堂行政村沟渠以西，郝堂行政村沟渠以北，马沟行政村沟渠、郜寺行政村沟渠、郝堂行政村沟渠以东；面积0.0768公顷，全部为农用地（沟渠0.0768公顷）。涉及的农村集体经济组织：小留镇马沟村、郜寺村、郝堂村。

　　二、拟征收土地目的、用途

　　拟征收土地拟用于X121菏鄄路国花大道至鄄城界段改建工程项目建设，用途为公路用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　菏泽市牡丹区自然资源局、财政局、农业农村局及吴店镇人民政府、小留镇人民政府拟于2024年6月18日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，将由参加调查的各方将现场调查结果如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认，调查结束后，调查结果将书面通知相关权利人。

　　四、拟征收土地的补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的牡丹区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅱ级区片每公顷补偿109.5万元、Ⅲ级片区每公顷补偿100.5万元。

　　拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于菏泽市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1948号)规定的标准执行。

拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照菏泽市牡丹区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。

　　五、其他事项

　　本公告在拟征收土地所在的镇、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日，公示期自2024年6月18日至2024年7月1日。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向菏泽市牡丹区自然资源主管部门提出书面复核申请。

　　特此公告。

　　联系人：陈立宏；

　　联系电话：0530-7799835。

　　来源：菏泽市牡丹区人民政府网站

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