菏泽35个地块拟征收！

菏泽房产网（菏房网）讯：

菏区征预公告〔2024〕43号

菏泽市牡丹区人民政府征收土地预公告

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第355号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

　　一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

　　地块1四至范围：

　　位于魏海社区建设用地以南，魏海社区建设用地以西，魏海社区建设用地以北，魏海社区建设用地以东；面积0.0691公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块2四至范围：

　　位于魏海社区建设用地以南，魏海社区建设用地以西，魏海社区建设用地以北，魏海社区林地以东；面积0.1162公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块3四至范围：

　　位于魏海社区建设用地以南，魏海社区建设用地以西，魏海社区林地以北，魏海社区建设用地以东；面积0.3525公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块4四至范围：

　　位于魏海社区建设用地以南，魏海社区建设用地以西，魏海社区建设用地以北，魏海社区建设用地以东；面积0.4606公顷，其中：农用地0.4599公顷（全部为林地），建设用地0.0007公顷；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块5四至范围：

　　位于打鱼店社区建设用地以南，打鱼店社区建设用地、魏海社区建设用地以西，魏海社区建设用地以北，打鱼店社区建设用地、百花社区建设用地、魏海社区建设用地以东；面积4.8830公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区、打鱼店社区，牡丹街道百花社区。

　　二、拟征收土地目的、用途

　　以上地块拟用于牡丹区魏海片区2023-24、2023-27地块建设项目建设，用途为城镇住宅用地；上述地块位于山东省人民政府《关于菏泽市牡丹区2021年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕547号）批准的成片开发范围内。

　　以上拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　菏泽市牡丹区自然资源局、财政局、农业农村局及东城街道办事处、牡丹街道办事处拟于2024年8月20日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，将由参加调查的各方将现场调查结果如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认，调查结束后，调查结果将书面通知相关权利人。

　　四、拟征收土地的补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的牡丹区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，Ⅰ级区片每公顷补偿127.5万元。

　　拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于菏泽市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1948号)规定的标准执行。

　　拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照菏泽市牡丹区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。

　　五、其他事项本公告在拟征收土地所在的街道、社区和居民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日，公示期自2024年8月20日至2024年9月2日。

　　被征地的农村集体经济组织、居民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向菏泽市牡丹区自然资源主管部门提出书面复核申请。

　　特此公告。

　　联系人：陈立宏 

　　联系电话：0530-5379030。

菏泽市牡丹区人民政府

2024年8月19日

菏区征预公告〔2024〕44号

菏泽市牡丹区人民政府征收土地预公告

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第355号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

　　一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

　　地块1四至范围：位于古园社区建设用地以南，古园社区设施农用地、古园社区建设用地以西，古园社区建设用地以北，古园社区设施农用地、古园社区建设用地以东；面积2.1507公顷，其中：农用地1.9885公顷（耕地0.0388公顷、林地0.3039公顷、设施农用地1.6458公顷），建设用地0.1622公顷；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块2四至范围：位于古园社区建设用地以南，古园社区建设用地以西，古园社区建设用地以北，古园社区建设用地以东；面积0.3766公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块3四至范围：位于古园社区建设用地、古园社区耕地以南，古园社区耕地以西，古园社区建设用地、古园社区耕地以北，古园社区建设用地以东；面积2.8473公顷，其中：农用地2.0440公顷（耕地1.5051公顷、农村道路0.4870公顷、设施农用地0.0519公顷），建设用地0.8033公顷；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块4四至范围：位于打鱼店社区耕地、打鱼店社区建设用地以南，打鱼店社区建设用地以西，打鱼店社区耕地、打鱼店社区建设用地以北，打鱼店社区耕地以东；面积1.4796公顷，其中：农用地1.0656公顷（耕地0.6288公顷、园地0.2763公顷、设施农用地0.0466公顷、农村道路0.1139公顷），建设用地0.4140公顷；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块5四至范围：位于打鱼店社区建设用地以南，打鱼店社区建设用地以西，打鱼店社区建设用地以北，打鱼店社区建设用地以东；面积0.0213公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块6四至范围：位于打鱼店社区建设用地以南，打鱼店社区建设用地以西，打鱼店社区建设用地以北，打鱼店社区建设用地以东；面积0.0744公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块7四至范围：位于古园社区建设用地、打鱼店社区耕地以南，打鱼店社区耕地、古园社区耕地、魏海社区耕地、魏海社区林地以西，魏海社区耕地、魏海社区林地以北，魏海社区耕地、古园社区耕地以东；面积6.9577公顷，其中：农用地6.5835公顷（耕地6.2507公顷、林地0.0665公顷、农村道路0.2003公顷、设施农用地0.0570公顷、坑塘0.0090公顷），建设用地0.3742公顷；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区、打鱼店社区，牡丹街道古园社区。

　　地块8四至范围：位于魏海社区建设用地以南，魏海社区建设用地以西，魏海社区耕地以北，魏海社区建设用地以东；面积0.0739公顷，其中：农用地0.0120公顷（全部为耕地），建设用地0.0619公顷；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块9四至范围：位于打鱼店社区耕地以南，打鱼店社区农村道路以西，打鱼店社区耕地以东；面积0.0359公顷，全部为农用地（耕地0.0289公顷、设施农用地0.0070公顷）；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块10四至范围：位于古园社区建设用地以南，古园社区建设用地以西，古园社区建设用地以北，古园社区建设用地以东；面积0.0535公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块11四至范围：位于古园社区建设用地以南，古园社区建设用地以西，古园社区建设用地以北，古园社区建设用地以东；面积0.3756公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块12四至范围：位于打鱼店社区建设用地以西，古园社区建设用地、打鱼店社区建设用地以北，古园社区建设用地以东；面积0.0093公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区，东城街道打鱼店社区。

　　地块13四至范围：位于打鱼店社区耕地以南，打鱼店社区耕地以西，打鱼店社区耕地以北，打鱼店社区建设用地以东；面积0.3871公顷，其中：农用地0.3693公顷（耕地0.3114公顷、设施农用地0.0510公顷、农村道路0.0069公顷），建设用地0.0178公顷；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块14四至范围：位于打鱼店社区耕地以南，打鱼店社区耕地以西，打鱼店社区耕地以北，打鱼店社区耕地以东；面积0.6282公顷，全部为农用地（耕地0.6001公顷、设施农用地0.0153公顷、农村道路0.0128公顷）；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块15四至范围：位于打鱼店社区耕地以南，打鱼店社区农村道路、打鱼店社区耕地以西，打鱼店社区农村道路、打鱼店社区耕地以北，打鱼店社区耕地以东；面积0.2592公顷，全部为农用地（耕地0.2127公顷、园地0.0244公顷、农村道路0.0221公顷）；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块16四至范围：位于打鱼店社区建设用地以南，打鱼店社区建设用地以西，打鱼店社区建设用地以北，打鱼店社区建设用地以东；面积0.0452公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块17四至范围：位于打鱼店社区建设用地以南，打鱼店社区建设用地以西，打鱼店社区建设用地以北，打鱼店社区建设用地以东；面积0.0696公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块18四至范围：位于打鱼店社区建设用地以南，打鱼店社区建设用地以西，打鱼店社区建设用地以北；面积0.0031公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：东城街道打鱼店社区。

　　地块19四至范围：位于古园社区建设用地以南，古园社区建设用地以西，古园社区建设用地以北，古园社区建设用地以东；面积0.0397公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块20四至范围：位于古园社区建设用地以南，古园社区建设用地以西，古园社区建设用地以北，古园社区建设用地以东；面积0.0202公顷，全部为建设用地；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块21四至范围：位于古园社区耕地以南，古园社区耕地、古园社区设施农用地、古园社区林地以西，古园社区林地以北，古园社区设施农用地、古园社区建设用地、古园社区耕地、古园社区林地以东；面积0.4048公顷，其中：农用地0.3815公顷（耕地0.2434公顷、林地0.0474公顷、设施农用地0.0907公顷），建设用地0.0233公顷；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块22四至范围：位于魏海社区林地以南，魏海社区林地以西，魏海社区林地以北；面积0.0092公顷，全部为林地；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块23四至范围：位于魏海社区林地以南，魏海社区林地以西，魏海社区林地以北，魏海社区林地、魏海社区设施农用地以东；面积0.1124公顷，全部为农用地（耕地0.1094公顷、设施农用地0.0030公顷）；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块24四至范围：位于魏海社区耕地、魏海社区建设用地以南，魏海社区建设用地以西，魏海社区耕地、魏海社区建设用地以北，魏海社区耕地以东；面积0.3047公顷，其中：农用地0.2707公顷（耕地0.2395公顷、农村道路0.0312公顷），建设用地0.0340公顷；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块25四至范围：位于魏海社区耕地、魏海社区建设用地以南，魏海社区建设用地以西，魏海社区耕地、魏海社区建设用地以北，魏海社区建设用地以东；面积0.7278公顷，其中：农用地0.6573公顷（耕地0.6513公顷、农村道路0.0060公顷），建设用地0.0705公顷；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块26四至范围：位于古园社区耕地、魏海社区耕地以南，魏海社区耕地以西，古园社区耕地、魏海社区耕地以北，魏海社区耕地以东；面积0.3648公顷，全部为耕地；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区，牡丹街道古园社区。

　　地块27四至范围：位于魏海社区设施农用地、魏海社区林地以南，魏海社区林地以西，魏海社区耕地以北，魏海社区耕地以东；面积0.7670公顷，全部为农用地（耕地0.3981公顷、林地0.2940公顷、设施农用地0.0257公顷、农村道路0.0492公顷）；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　地块28四至范围：位于魏海社区耕地、魏海社区农村道路以南，魏海社区农村道路以西，魏海社区耕地、魏海社区农村道路以北，魏海社区耕地以东；面积0.1804公顷，全部为农用地（耕地0.1775公顷、农村道路0.0029公顷）；涉及的农村集体经济组织：东城街道魏海社区。

　　二、拟征收土地目的、用途

　　以上地块拟用于魏海片区市政基础设施及配套建设工程项目建设，地块1至地块9用途为城镇村道路用地，地块10至地块28用途为防护绿地。

　　以上拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第三项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　菏泽市牡丹区自然资源局、财政局、农业农村局及牡丹街道办事处、东城街道办事处拟于2024年8月20日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，将由参加调查的各方将现场调查结果如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认，调查结束后，调查结果将书面通知相关权利人。

　　四、拟征收土地的补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的牡丹区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，Ⅰ级区片每公顷补偿127.5万元。

　　拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于菏泽市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1948号)规定的标准执行。

　　拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照菏泽市牡丹区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。

　　五、其他事项

　　本公告在拟征收土地所在的街道、社区和居民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日，公示期自2024年8月20日至2024年9月2日。

　　被征地的农村集体经济组织、居民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向菏泽市牡丹区自然资源主管部门提出书面复核申请。

　　特此公告。

　　联系人：陈立宏 ；

　　联系电话：0530-5379030。

菏泽市牡丹区人民政府

2024年8月19日

菏区征预公告〔2024〕45号 

菏泽市牡丹区人民政府征收土地预公告

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第355号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

　　一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

　　地块1四至范围：位于古园社区耕地以南，古园社区建设用地以西，古园社区耕地以北，古园社区建设用地以东；面积0.5427公顷，其中：农用地0.4944公顷（耕地0.1419公顷、设施农用地0.3525公顷），建设用地0.0483公顷；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区。

　　地块2四至范围：位于古园社区耕地以南，百花社区耕地以西，魏海社区耕地以北，魏海社区建设用地以东；面积3.5095公顷，其中：农用地3.4922公顷（耕地3.4007公顷、农村道路0.0817公顷、坑塘水面0.0098公顷），建设用地0.0173公顷；涉及的农村集体经济组织：牡丹街道古园社区、百花社区，东城街道魏海社区。

　　二、拟征收土地目的、用途

　　以上地块拟用于魏海片区（大学路南侧地块）安置区建设项目建设，用途为城镇住宅用地；上述地块位于山东省人民政府《关于菏泽市牡丹区2021年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕547号）批准的成片开发范围内。

　　以上拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　菏泽市牡丹区自然资源局、财政局、农业农村局及牡丹街道办事处、东城街道办事处拟于2024年8月20日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，将由参加调查的各方将现场调查结果如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认，调查结束后，调查结果将书面通知相关权利人。

　　四、拟征收土地的补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的牡丹区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片，Ⅰ级区片每公顷补偿127.5万元。

　　拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于菏泽市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1948号)规定的标准执行。

　　拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，按照菏泽市牡丹区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。

　　五、其他事项本公告在拟征收土地所在的街道、社区和居民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日，公示期自2024年8月20日至2024年9月2日。

　　被征地的农村集体经济组织、居民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向菏泽市牡丹区自然资源主管部门提出书面复核申请。

　　特此公告。

　　联系人：陈立宏 ；

　　联系电话：0530-5379030。

菏泽市牡丹区人民政府

2024年8月19日

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