相信很多小伙伴对于房贷了解的不是很清楚，对于房贷政策很模糊，有很多小伙伴都有这个疑问，自己的房贷贷了30年，已经还了10年，现在想提前还款合算吗，需要提前还吗？
答：尽量不要提前还房贷。
通货膨胀，减小还款压力
在通货膨胀的影响下，市场上的货币价值每年都在降低。比如：原先10元钱能买到一个蛋糕，现在10元钱只能买一块蛋糕。
换成房贷，按等额本息计算，如果现在房贷是每月3000元，20年后还是每月3000元，同样的数额，但后者已经贬值了，也就是说，“我们还的少了”。
而且，一般情况下我们每年的收入都会提高，而房贷不变，还款压力自然就越来越小了。
利息较低，投资理财好帮手
购房贷款是普通人在银行能够借到的数额较大、时间较长、利息较低的贷款。所以如果你想投资，可以利用好这个杠杆原理，贷款年限越久越好。
比如我们把准备提前还款的钱，用于购买理财产品，选对品种，或许收益比支付的房贷利息高，或者用这笔钱投资商户，做实体生意．
抵扣个税，最新政策神扶助
2019年1月起，我国个税专项附加扣除新政规定：首套房贷利息可以扣除份额再纳税，即：房贷利息可以抵扣个税。
个税抵扣条件：
✔ 纳税人本人或者纳税人配偶在我国境内购买房产。
✔ 房产属于首套房。
✔ 夫妻双方可选择一方，每月扣除贷款利息1000元，期限最长不超过240个月。
房贷利息抵扣个税每人只能享受一次，扣税的关键是首套房贷利率，而不是你有几套房。
但是如果遇到一些特殊情况，还是要该出手时就出手：
房贷压力太大，薪资收入上没有提升空间。
没有投资习惯，或者投资保守，房贷利息远远超过手里资金增值的幅度。
有买二套房的需求，目前很多城市限购，需要提前还贷才行。
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