买房就是挑物业，怎么挑选好的物业

2020-10-21 来源：

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　　如今，网上对于取消物业的呼声是越来越高，随着社会经济蓬勃发展，越来越多的人往城市迁徙，住进城市的大房子。为了便于管理，由此也诞生了许多的物业公司，本身物业公司就是一个盈利性的服务机构。作为服务者按理说应当与他们的“东家”也就是业主和谐相处，但是物业公司与业主之间却是矛盾重重，甚至有的对薄公堂也是屡见不鲜。

　　随着矛盾的激发，物业也受到了更多人的关注。确实是有着不少的黑心物业，严重损害了业主的利益。所以这些物业也是被列入到了扫黑除恶当中。毕竟现在的房价这么高，尤其是一线城市的房子。大家买个房子基本上花掉了全部家当如果还是碰到这种物业，无疑对自己的生活以及居住体验造成了严重的困扰，所以很多人说，与其说是买房子不如说是挑物业。

　　物业挑的好才能让自己住的舒心，如果物业对小区进行规范化管理，物业对业主的态度好一点，物业能有很好环境卫生意识及安全服务意识，那么作为这个小区的业主，居住体验感自然就会很好了。那么我们该怎么挑选好的物业呢?

第一调查物业公司的口碑

　　我们在购房之前可以先向开发商咨询，了解物业公司，条件允许的话还可以去物业公司所管理的项目查看，做一个实地考察。当然也有的物业公司就属于开发商旗下的，比如万科物业，在万科买房，那么就是万科物业给你提供的员工为你服务。既然是同一家公司，那么企业文化以及管理都是一致的，这种情况你就可以根据该公司的员工素质以及服务做一个基本的评判。当然如果你还是担心的话也是可以去网上找个贴吧或论坛咨询一下的

第二尽量选择名牌物业

　　名牌物业大都经验丰富、重视信誉并且经营严谨、服务完善，他们大都以为业主提供优质高效的服务为目标。虽然品牌物业的收费贵了一些，但绝对物超所值。

第三看背景

　　通常有著名酒店管理背景的物业公司实力都比较强，而且专业人才储备充足，能够为业主提供良好的服务。

第四品特色

　　有着独特的企业文化的物业公司是有优势的，这类公司通过多年的经验积累，形成了一套独特的处理问题的方法并形成了自己的品牌特点。这样的公司运作规范，在为业主提供优良服务的同时，还能不断地完善自己。

　　如果是买二手房的话那么就很容易挑选了，我们可以通过小区环境以及询问小区的居民很直观的就能了解该物业的情况。

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